32 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Savary, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 522 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Savary
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Savary, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Savary dans son marché local
Prix du 32 Rue Savary par rapport à la voie
Sur Rue Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 6 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 32 Rue Savary se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Savary par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Savary se situe 56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 123.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
