12 Rue Seignette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Seignette, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Seignette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Collège Albert Camus à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Seignette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Seignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Seignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Seignette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Seignette dans son marché local
Prix du 12 Rue Seignette par rapport à la voie
Sur Rue Seignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 12 Rue Seignette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Seignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Seignette se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 82.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
