12 Rue Seignette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 612 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Seignette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Seignette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 638 mètres
- Collège Albert Camus à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 394 mètres

Ventes au 12 Rue Seignette

Les 0 ventes au 12 Rue Seignette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Seignette dans son marché local

Prix du 12 Rue Seignette par rapport à la voie

Sur Rue Seignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 12 Rue Seignette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Seignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Seignette se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 17000 La Rochelle(4,416 €)

Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle(4,034 €)

Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle(3,356 €)

Rue Charles Alquier, 17000 La Rochelle(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Seignette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Seignette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.