5 Rue Seignette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Seignette, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Seignette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 629 mètres
- - Collège Albert Camus à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 391 mètres
Ventes au 5 Rue Seignette
Une vente a été recensée au 5 Rue Seignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Seignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Seignette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Seignette dans son marché local
Prix du 5 Rue Seignette par rapport à la voie
Sur Rue Seignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue Seignette se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Seignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Seignette se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 62.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
