24 Rue Simone de Beauvoir, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°22 et de 16.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 9 locaux.
À propos du 24 Rue Simone de Beauvoir, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 80 logements - 9 locaux - 136 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0614 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 855 mètres
- - Collège Beauregard à 998 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1063 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 879 mètres
Ventes au 24 Rue Simone de Beauvoir
Les 11 ventes au 24 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 24 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 24 Rue Simone de Beauvoir se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
