Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Rhododendrons

Rue des Rhododendrons, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Rhododendrons (4 160 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 15.86%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 4.68%).

Le prix au m² des maisons Rue des Rhododendrons (4 080 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 9.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 39.59%).

À propos du quartier

Rue des Rhododendrons est située dans le quartier Saint-Éloi Nord, qui compte 3930 habitants, composés à 55.12 % de femmes et 44.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (52.99 %) et de maisons (46.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Rhododendrons

Les ventes enregistrées Rue des Rhododendrons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste