Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rhododendrons dans son marché local
Prix Rue des Rhododendrons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rhododendrons se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rhododendrons à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue des Rhododendrons est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rhododendrons
Les ventes enregistrées Rue des Rhododendrons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rhododendrons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 820 mètres
- - Collège Beauregard à 963 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 2491 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1909 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rhododendrons
Adresses Rue des Rhododendrons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rhododendrons, classées par tranches de numéros.
