13 Rue Stendhal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Stendhal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 408 mètres
- - Ecole Matile à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stendhal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 13 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 13 Rue Stendhal se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stendhal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stendhal se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 68.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
