2 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 333 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 386 mètres
- Ecole Matile à 385 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 72 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 72 mètres

Ventes au 2 Rue Surcouf

Les 0 ventes au 2 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surcouf se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -6.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle(3,177 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Rue Cassard, 17000 La Rochelle(2,593 €)

Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.