9 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et du 2.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 379 mètres
- - Ecole Matile à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 81 mètres
Ventes au 9 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 9 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 9 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 9 Rue Surcouf se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Surcouf par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Surcouf se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
