4 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Surcouf, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 382 mètres
- - Ecole Matile à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 4 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 Rue Surcouf se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Surcouf par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Surcouf se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 44.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
