2 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 884 € à 3 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 591 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 931 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 319 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 142 mètres

Ventes au 2 Rue Talleyrand

Une vente a été recensée au 2 Rue Talleyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Talleyrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Talleyrand par rapport à la voie

Sur Rue Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue Talleyrand se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Talleyrand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talleyrand se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle(3,110 €)

Rue Petion, 17000 La Rochelle(3,349 €)

Rue Saint Just, 17000 La Rochelle(3,082 €)

Rue Herault de Sechelles, 17000 La Rochelle(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Talleyrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Talleyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.