23 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°25 et du 6.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 655 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 890 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 383 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 80 mètres
Ventes au 23 Rue Talleyrand
Une vente a été recensée au 23 Rue Talleyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Talleyrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Talleyrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 23 Rue Talleyrand se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Talleyrand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Talleyrand se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 91.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
