8 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Talleyrand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 635 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 898 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Talleyrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Talleyrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue Talleyrand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Talleyrand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Talleyrand se situe 20 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
