21 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théophile Babut, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Théophile Babut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théophile Babut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théophile Babut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théophile Babut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Babut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théophile Babut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théophile Babut dans son marché local
Prix du 21 Rue Théophile Babut par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 21 Rue Théophile Babut se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théophile Babut se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
