40 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Théophile Babut, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 165 mètres
Ventes au 40 Rue Théophile Babut
Une vente a été recensée au 40 Rue Théophile Babut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Théophile Babut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Théophile Babut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Théophile Babut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Théophile Babut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Théophile Babut dans son marché local
Prix du 40 Rue Théophile Babut par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 40 Rue Théophile Babut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Théophile Babut se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 83.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
