31 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 632 € à 6 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Thiers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 31 Rue Thiers, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 499 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 416 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 499 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 414 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 420 mètres

Ventes au 31 Rue Thiers

Les 0 ventes au 31 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Thiers se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(6,064 €)

Rue Pas du Minage, 17000 La Rochelle(5,683 €)

Rue Bonpland, 17000 La Rochelle(5,874 €)

Rue des Fonderies, 17000 La Rochelle(5,606 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.