3 Rue Thomas Edison, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Thomas Edison, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 299 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 505 mètres
- - Collège Beauregard à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1013 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thomas Edison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 3 Rue Thomas Edison se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Edison par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thomas Edison se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 147.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
