31 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Treich Laplène, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 111 mètres
- - La Rochelle à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1083 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1083 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 387 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1089 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Treich Laplène
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Treich Laplène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Treich Laplène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Treich Laplène, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Treich Laplène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Treich Laplène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Treich Laplène dans son marché local
Prix du 31 Rue Treich Laplène par rapport à la voie
Sur Rue Treich Laplène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 31 Rue Treich Laplène se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Treich Laplène par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Treich Laplène se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
