35 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Treich Laplène, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 114 mètres
- - La Rochelle à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1099 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1099 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 367 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1103 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 306 mètres
Ventes au 35 Rue Treich Laplène
Une vente a été recensée au 35 Rue Treich Laplène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Treich Laplène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Treich Laplène, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Treich Laplène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Treich Laplène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Treich Laplène dans son marché local
Prix du 35 Rue Treich Laplène par rapport à la voie
Sur Rue Treich Laplène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 35 Rue Treich Laplène se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Treich Laplène par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Treich Laplène se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
