22 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 3.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 114 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 646 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 502 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 173.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
