25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 022 €

de 4 452 € à 6 989 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°32 et de 3.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 165 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 593 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 593 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 457 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 522 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 523 mètres

Ventes au 25 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 25 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

385 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 25 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 25 Rue Vauban se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauban se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,255 €)

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,190 €)

Rue Hoche, 17000 La Rochelle(5,448 €)

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.