25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et du 3.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 25 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 165 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 593 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 593 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 523 mètres
Ventes au 25 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 25 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vauban, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 25 Rue Vauban se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauban se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 209.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
