26 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 6.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 131 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 628 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 26 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 26 Rue Vauban se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vauban se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
