8 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 367 € à 6 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Vauban, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 60 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 706 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 551 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 408 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 419 mètres

Ventes au 8 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 8 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

532 000 €(6 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

8 Rue Vauban, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 92.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,255 €)

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,190 €)

Rue Hoche, 17000 La Rochelle(5,448 €)

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.