3 Rue Victor Considerant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Considerant, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Victor Considerant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 834 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 697 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 556 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Considerant
Les 2 ventes au 3 Rue Victor Considerant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Considerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Considerant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Considerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Considerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Considerant dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Considerant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considerant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Rue Victor Considerant se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Considerant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Considerant se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
