2 Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 081 € à 4 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 460 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Pechon

Les 0 ventes au 2 Rue Victor Pechon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Pechon dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Pechon par rapport à la voie

Sur Rue Victor Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Victor Pechon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Pechon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Pechon se situe 22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Mésanges, 17000 La Rochelle(3,324 €)

Rue Pierre Roche, 17000 La Rochelle(3,470 €)

Rue Théophile Gautier, 17000 La Rochelle(3,155 €)

Rue Christian Pellereau, 17000 La Rochelle(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Pechon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Pechon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.