5 Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Pechon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Victor Pechon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Pechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Pechon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Pechon dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Pechon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Pechon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 5 Rue Victor Pechon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Pechon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Pechon se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
