22 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 576 € à 5 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°19 et de 4.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1033 mètres
- Collège Beauregard à 1105 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 171 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1287 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 923 mètres

Ventes au 22 Rue Vincent Scotto

Une vente a été recensée au 22 Rue Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

230 000 €(3 966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

22 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 22 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 22 Rue Vincent Scotto se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vincent Scotto par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent Scotto se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 44.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Rue Reynaldo Hahn, 17000 La Rochelle(4,026 €)

Rue Lully, 17000 La Rochelle(3,833 €)

Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.