18 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°15 et du 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 343 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 910 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 188 mètres
Ventes au 18 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 18 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 224.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
