26 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 3 909 € à 7 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 2.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 26 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- Collège Samuel de Missy à 359 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 969 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 256 mètres

Ventes au 26 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 26 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(6,297 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle(6,512 €)

Rue de Rohan, 17000 La Rochelle(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.