28 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 902 €

de 3 903 € à 8 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Missy à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- Collège Samuel de Missy à 364 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 980 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 280 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 269 mètres

Ventes au 28 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 28 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Voltaire se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 102.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(6,297 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,979 €)

Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle(6,512 €)

Rue de Rohan, 17000 La Rochelle(6,048 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.