3 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Voltaire, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 334 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
