23 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et du 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 816 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 446 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 409 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square d'Auvergne dans son marché local
Prix du 23 Square d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 23 Square d'Auvergne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square d'Auvergne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
