25 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 242 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°23 et de 3.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 826 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 449 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 416 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 282 mètres

Ventes au 25 Square d'Auvergne

Les 0 ventes au 25 Square d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square d'Auvergne dans son marché local

Prix du 25 Square d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 25 Square d'Auvergne se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square d'Auvergne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(3,228 €)

Rue de l'Angoumois, 17000 La Rochelle(4,226 €)

Square du Poitou, 17000 La Rochelle(3,315 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.