31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 2 854 € à 5 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 864 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 461 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 441 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 298 mètres

Ventes au 31 Square d'Auvergne

Une vente a été recensée au 31 Square d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

330 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Square d'Auvergne dans son marché local

Prix du 31 Square d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 31 Square d'Auvergne se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square d'Auvergne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(3,228 €)

Rue de l'Angoumois, 17000 La Rochelle(4,226 €)

Square du Poitou, 17000 La Rochelle(3,315 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 31 Square d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Square d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.