31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 864 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 461 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 441 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 298 mètres
Ventes au 31 Square d'Auvergne
Une vente a été recensée au 31 Square d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square d'Auvergne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square d'Auvergne dans son marché local
Prix du 31 Square d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 31 Square d'Auvergne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square d'Auvergne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
