33 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°31 et du 2.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Square d'Auvergne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 874 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 465 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 449 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Square d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Square d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square d'Auvergne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square d'Auvergne dans son marché local
Prix du 33 Square d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Square d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 33 Square d'Auvergne se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square d'Auvergne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square d'Auvergne se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
