4 Square de Champagne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Champagne, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Square de Champagne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 899 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 596 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 431 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 266 mètres
Ventes au 4 Square de Champagne
Une vente a été recensée au 4 Square de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 4 Square de Champagne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Champagne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Champagne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 118.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
