Square de Champagne, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Square de Champagne

Square de Champagne, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square de Champagne (4 444 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 10.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 11.83%).

Le prix au m² des maisons Square de Champagne (4 285 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 5.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 46.63%).

À propos du quartier

Square de Champagne est située dans le quartier Port Neuf Ouest, qui compte 2807 habitants, composés à 54.21 % de femmes et 45.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.96 %) et de maisons (20.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square de Champagne

Les ventes enregistrées Square de Champagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste