2 Square de Picardie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Picardie, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Square de Picardie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 875 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 579 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 411 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Square de Picardie par rapport à la voie
Sur Square de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Square de Picardie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Picardie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Picardie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
