18 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square des Crocus, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Square des Crocus, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 749 mètres
- - Collège Beauregard à 883 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 832 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 778 mètres
Ventes au 18 Square des Crocus
Une vente a été recensée au 18 Square des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square des Crocus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square des Crocus dans son marché local
Prix du 18 Square des Crocus par rapport à la voie
Sur Square des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 18 Square des Crocus se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square des Crocus par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square des Crocus se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
