3 Square des Fauvettes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Square des Fauvettes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Square des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Square des Fauvettes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Fauvettes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Fauvettes se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
