1 Square des Genêts, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Square des Genêts, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 819 mètres
- - Collège Beauregard à 956 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 885 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Genêts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 Square des Genêts se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Genêts par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Genêts se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
