13 Square des Grives, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 3 194 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square des Grives, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Square des Grives, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibri à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 374 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 311 mètres

Ventes au 13 Square des Grives

Les 0 ventes au 13 Square des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square des Grives dans son marché local

Prix du 13 Square des Grives par rapport à la voie

Sur Square des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 13 Square des Grives se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square des Grives par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Grives se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 17000 La Rochelle(3,625 €)

Square des Chardonnerets, 17000 La Rochelle(3,494 €)

Square des Piverts, 17000 La Rochelle(3,547 €)

Square des Tourterelles, 17000 La Rochelle(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.