9 Square des Grives, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Grives, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Square des Grives, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 312 mètres
Ventes au 9 Square des Grives
Une vente a été recensée au 9 Square des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Grives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Grives dans son marché local
Prix du 9 Square des Grives par rapport à la voie
Sur Square des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 Square des Grives se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Grives par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Grives se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
