2 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 658 mètres
- - Collège Beauregard à 774 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 670 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Square des Marguerites par rapport à la voie
Sur Square des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Square des Marguerites se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Marguerites par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Marguerites se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
