3 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 690 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Square des Marguerites, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Garnerin à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 688 mètres
- Collège Beauregard à 804 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 654 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 721 mètres

Ventes au 3 Square des Marguerites

Les 0 ventes au 3 Square des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Square des Marguerites par rapport à la voie

Sur Square des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Square des Marguerites se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Marguerites par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Marguerites se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle(3,573 €)

Rue des Roses, 17000 La Rochelle(4,084 €)

Rue Sophie Armant, 17000 La Rochelle(3,423 €)

Rue des Primevères, 17000 La Rochelle(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.