7 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Merles, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 445 mètres
Ventes au 7 Square des Merles
Une vente a été recensée au 7 Square des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Merles dans son marché local
Prix du 7 Square des Merles par rapport à la voie
Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 7 Square des Merles se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Merles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Merles se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
