9 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Merles, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 25.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Square des Merles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Merles dans son marché local
Prix du 9 Square des Merles par rapport à la voie
Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Square des Merles se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Merles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Merles se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
