4 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 921 € à 5 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 370 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 288 mètres

Ventes au 4 Square des Roitelets

Une vente a été recensée au 4 Square des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

234 000 €(2 925 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Square des Roitelets, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des Roitelets dans son marché local

Prix du 4 Square des Roitelets par rapport à la voie

Sur Square des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Square des Roitelets se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Roitelets par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Roitelets se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 17000 La Rochelle(3,959 €)

Square des Fauvettes, 17000 La Rochelle(3,450 €)

Square des Hirondelles, 17000 La Rochelle(3,449 €)

Rue des Perdrix, 17000 La Rochelle(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.