3 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 3 Square des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Square des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Square des Rouges Gorges se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Rouges Gorges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Rouges Gorges se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 74.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
