4 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 791 € à 3 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibri à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 461 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 397 mètres

Ventes au 4 Square des Rouges Gorges

Les 0 ventes au 4 Square des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 4 Square des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Square des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Square des Rouges Gorges se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Rouges Gorges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Rouges Gorges se situe 23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Chardonnerets, 17000 La Rochelle(3,494 €)

Square des Piverts, 17000 La Rochelle(3,547 €)

Square des Grives, 17000 La Rochelle(3,716 €)

Square des Merles, 17000 La Rochelle(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.