6 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Square des Rouges Gorges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 393 mètres
Ventes au 6 Square des Rouges Gorges
Les 2 ventes au 6 Square des Rouges Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 6 Square des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Square des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 6 Square des Rouges Gorges se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Rouges Gorges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Rouges Gorges se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
